1974〜1984年築, 専有面積38.97㎡〜58.97㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+9.5%
品川区
93.2万円/㎡
前年比+17.2%
第3東個マンション
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩7分
1979年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 48.97㎡の場合
相場
4,066万円
83.0万円/㎡
2,340
3,490
4,641
5,791
AI査定結果
推定相場価格
4,066万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,490万円〜4,641万円
71.3万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
第3東個マンション
3,190万円（65.1万円/㎡）/ 2階 / 48.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は65.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 3,190万円 | 65.1万円 | 2階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,180万円 | 64.9万円 | 2階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,280万円 | 67.0万円 | 2階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,980万円 | 60.8万円 | 3階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,980万円 | 64.4万円 | 3階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,180万円 | 64.8万円 | 3階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,180万円 | 68.7万円 | 3階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,080万円 | 58.8万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,280万円 | 62.6万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 3,480万円 | 66.5万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 3,780万円 | 72.2万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,498万円 | 59.4万円 | 3階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,498万円 | 59.4万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/02 | 3,680万円 | 62.5万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 3,799万円 | 64.5万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,850万円 | 65.4万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/19 | 3,980万円 | 67.6万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/02/13 | 4,180万円 | 71.0万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 4,180万円 | 71.0万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/03 | 4,180万円 | 71.0万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は78.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 第3東個マンション 品川区南大井一丁目 | 立会川駅7分 | 3,190万円 | 65.1万円 | 48.97㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | 南大井アーバンハイツ 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 4,480万円 | 80.1万円 | 55.95㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/03 | マイキャッスル南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅4分 | 4,088万円 | 67.4万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | 第1東個マンション 品川区東大井二丁目 | 立会川駅3分 | 4,280万円 | 87.6万円 | 48.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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